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百人牛牛网址:吉林省審計廳:省內4家農信社等近百億投向房地產

本文由:阎欣嘉 编辑 2019年09月19日 12:06 汽车导购44 ℃

【6G十年后投入使用】

「另一方面π☆,上述交易以信託作為通道投向這些項目↑∟,如果項目出了問題□┊┊,還可能會出現法律風險♂♂☆,比如銀行和信託之間的權責劃分♀〇。」王剛補充道⊿。

根據《報備通知》◇,各機構應在公司經營管理情況報告(月度、季度、年度)中新增關注事項♀〇,專門反映公司房地產信託業務和通道業務新增業務規劃、存量業務到期以及整體規模變動等情況∵,首次報送從9月份開始♂∵┊。

作者:吳林璞9月17日♂▽⊙,吉林省審計廳發佈《吉林省人民政府關於2018年度省級預算執行和其他財政收支的審計工作報告》π☆。

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此外⊿π?,信託公司應明確新增單筆房地產業務或通道業務對機構未來整體房地產業務或通道業務規模的影響(內容包括但不限於當前時點的業務規模、新增項目發行計劃、相關項目到期情況、額度預留情況等)▽♂♂。嚴禁新增違反資管新規要求、以監管套利隱匿風險為目的的信託通道業務〇。

信託「降通道」進行時相關法律人士曾向《國際金融報》記者解釋π♂◇,「通道業務」並非法律概念☆,我國現行的法律、行政法規並未界定其概念∵∴,但在監管層面已有明確的定義和解釋∴∵?。

其中↑,對於通道業務▽﹡,64號文指出⊙⊿♂,加大存量信託通道業務壓縮力度∟↑,原則上到期必須清算﹡,不得展期或續作⊙⌒↑。鼓勵轄內信託機構與信託通道業務委託方溝通協商◇♂,爭取提前結束清算□π。

有分析人士告訴《國際金融報》記者?π﹡,從單家農信社、農商行的角度來看♀﹡⊿,可能考慮到在風險可控的情況下〇∴?,某些領域的收益較為豐厚⌒∴,相比監管鼓勵的方向比如小微、三農更能賺錢⌒▽◇。但是?,這樣的交易與監管的要求相背離♀♂π,並且背後可能存在多維度的風險♂,包括宏觀風險、信用風險和法律風險等π。

2017年11月23日〇∟☆,原銀監會發佈《關於規範銀信類業務的通知》(銀監發【2017】55號)(下稱「55號文」)□□。在55號文中♂,「銀信通道業務」被定義為♂⊙↑,在銀信類業務中□,商業銀行作為委託人設立資金信託或財產權信託﹡♀,信託公司僅作為通道∵,信託資金或信託資產的管理、運用和處分均由委託人決定↑△,風險管理責任和因管理不當導致的風險損失全部由委託人承擔的行為〇♂↑。

「這種現象或交易其實更多是一種違規行為⊙。監管部門做出這種限制還出於風險防範方面的考慮♂⌒。」奚君羊告訴記者⌒〇〇。

「然而☆□,從宏觀角度來看﹡,需要考慮到這種交易背後可能存在的多維度風險∟♂。」王剛進一步指出♂∟♀。「首先∴♂,今年以來∴,對房地產這塊的調控力度非常大☆▽⌒。」王剛對記者分析∴△▽,如果項目出現問題⌒⌒↑,農商行、農信社會面臨較大的信用風險∴〇♂。「從4家農信社、農商行藉助信託通道投向房地產、政府融資平台等限制性行業和領域的資金規模來看⊙,95.65億元的數目不小﹡⊿,占農信社、農商行凈資本比例可能會很大?┊,具有一定的風險性」π。

8月底∟↑,有信託公司人士告訴記者⊙,公司也已經接到地方銀保監局的要求∟,對通道業務進行額度控制∟。9月初?▽,多家上海地區信託公司人士向《國際金融報》記者證實〇,已收到上海銀保監局向轄內各信託公司下發的《關於轄內信託公司報備新增房地產信託業務和通道業務相關要求的通知》(下稱「《報備通知》」)∵∵。

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「目前房地產這一塊本身就是嚴監管領域◇⊿△。」奚君羊進一步指出∟∵,政府融資平台因為前幾年融資數量過多〇π⊙,規模過大□?〇,目前也在一定程度上面臨隱性債務方面的問題∵。此外♂♂♂,政府融資平台大量資金都用於時間偏長的投資項目♂∵⌒,而它的資金來源☆,包括銀行等機構提供的資金期限相對都比較短⊿♂∵,到期以後可能面臨返本付息方面的一些問題▽∴♂。

一位不願具名的業內人士曾對《國際金融報》記者表示:「對於信託公司而言□☆,銀信通道主要還是面臨合規風險、聲譽風險等∟⌒,一般不會承擔實質風險△┊。不過在如約定不明的部分情況下π♂﹡,就容易出現責任不明的問題□☆,合作雙方爭議也就油然而生﹡♂∴。事實上☆△,這兩年也出現了不少這樣的事情π。」

某信託業內人士李林(化名)告訴《國際金融報》記者☆?,事實上⌒,資管新規發佈以來∟,信託公司已經對通道業務規模進行壓降﹡┊,這一點從信託受託資產規模出現下滑就可以看出⌒⊙。而今年下半年以來的一系列監管政策□,更加說明了和房地產信託一樣〇,信託通道業務的規模也是必須要降下去的∴⌒,而信託公司對於主動管理也會越來越重視∵△↑。

8月初▽,銀保監會向各銀保監局信託監管處室下發了《中國銀保監會信託部關於進一步做好下半年信託監管工作的通知》(信託函〔2019〕64號)(下稱「64號文」)﹡↑,對下半年信託業的監管重點進行傳達⌒。

為何出現這種情況♀?王剛分析↑▽,從單家農信社、農商行的角度來看⊿♂〇,可能考慮到在風險可控的情況下⌒┊?,某些領域的收益較為豐厚〇,相比監管鼓勵的方向比如小微、三農更能賺錢?∟。

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國務院發展研究中心金融研究所銀行研究室研究員王剛在接受《國際金融報》記者採訪時表示∴∴□,從監管的角度看⊙,需要引導資金的流向⊙⊿◇,服務實體經濟┊☆∟。而出現這種交易相當於資金去了房地產還有政府融資平台和其他限制領域⌒?,與監管的要求相背離∵▽。

警惕多維度風險上海財經大學國際金融系主任奚君羊在接受《國際金融報》記者採訪時表示☆,農信社也好農商行也好◇,主要的服務對象應該是三農∟∴,出現這樣的交易不符合相關政策的規定↑┊。「尤其是通過信託通道的方式投向房地產」﹡⊿。

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《國際金融報》記者注意到π,在談到農村信用聯社(農村商業銀行)資產結構審計調查情況時⊙〇,報告指出的主要問題第一條便是π↑,省內4家農信社、農商行藉助信託計劃等通道將95.65億元資金投向房地產、政府融資平台公司、「兩高一剩」等限制性行業和領域⊙。

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