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江苏好运快三注册:當5G來敲門:基站進小區難 物業索要30萬「協調費」

本文由:谭以寒 编辑 2019年09月15日 14:02 独家解读68 ℃

【李现发文怼私生饭】

「5G要採用和4G不同的室內覆蓋方式」∟◇□,劉鴻表示♂,綜合各公司提出的解決方案來看∵♀,在室內區域不同位置增設小基站⌒,小基站之間通過光纖或以太網回傳數據是必然選擇△⊿⊿。據劉鴻了解┊□?,目前該解決方案已經應用到機場♂,也將應用到醫院、高校♀♂,但系統本身的技術和成本還在優化中♂⌒∵,大規模部署確實需要一點時間﹡∵。

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室內難題北京移動方面表示♀□,預計今年底可在北京五環內及郊區縣城的室外實現5G連續覆蓋△◇〇,對於北京室內5G網布局情況尚未公布∵♂。而高波表示♂↑,上報的大部分未批項目都屬於室內建設∵┊♀,目前優先安裝的是核心區域的大型場館、機場等♂◇⊿。

(应采访对象要求♂,高波、李梁为化名)声明:新浪网独家稿件〇,未经授权禁止转载┊。 -->

高波是北京一家通信技術公司的項目經理♀□。他所在的公司被業內稱作「二級運營商」◇▽┊,一邊承接電信運營商和中國鐵塔在北京的移動通信基站建設任務∟,另一邊洽談北京醫院、高校、商用寫字樓及居民社區等機構的5G網安裝業務⊿⌒△,並最終完成5G基站施工建設⊿♂♂。

高波回憶4G建設初期時♂♂⊙,公司生意紅火◇┊,往往很快得到運營商的審批┊⊿☆,然後運營商派自身設計院前往進行站址勘察∵⊿,選址后就會和機構簽建網合同並施工∟,面對商用寫字樓和居民小區π,高波做一筆訂單隻需要一個月時間∴⊿⌒。

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施工難題之外﹡□↑,5G基站本身也存在技術難點∴♂□。北京移動稱↑◇,公司建設過程中發現▽?,隨着數據處理量的增大、基站的收發及處理能力的提升┊,5G網絡所需電力相比4G有較大幅度的增加◇∵。根據實際測試驗證⊿⌒☆,5G基站的功率需求是4G基站的3-4倍┊。

GSMA(全球移動通信協會)大中華區技術總經理劉鴻分析┊∵,5G室內基站在原先系統內很難工作∵⌒,多方機構正努力推動室內系統的升級﹡♂↑,目前縱覽各家公司的技術方案有一些新的嘗試∵∟,但大規模部署確實需要一點時間♀♂。

基站是一個包含無線接入網、核心網及相關支撐系統的完整技術體系〇,也需要更多配套和供應鏈的成型⊙﹡♂。室內基站的主要設備是室分系統和小基站◇♀π,它們分佈大型場館、寫字樓、醫院、高校、醫院室內↑,大部分被嵌入在距地面一定高度的牆上或天花板上☆π⊿,由於信號覆蓋能力和穿透能力的區別⊙,理論上5G需要數倍的基站才能達到目前4G的覆蓋程度♀☆。

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GSMA(全球移動通信協會)大中華區技術總經理劉鴻分析∟,5G室內基站在原先室分系統內很難工作π?,多方機構正努力推動室內系統的升級∵♂。因為5G具備更大帶寬、更高頻率◇,如果延續傳統的饋線暴露方式來覆蓋會遇到容量限制等問題♂。

這裏所指的業主∟﹡⊿,一般是遇到的寫字樓或是居民社區的物業機構□。協調費也被業內稱「配合費」┊,運營商在5G基站落地商用寫字樓和居民社區過程中△♀□,將協調費連同5G合同費用一起支付給機構物業♀﹡▽。高波稱∟,協調費通常根據區域位置、基站建設數量來定⊙,就居民區來說∟,按照一台宏站50-60萬元成本⌒△▽,其中給到社區物業的協調費均價是十幾萬元⌒▽,但部分小區物業開出的高價水平達到30萬元∵♂〇。

訂單是高波和同事們的重要收入來源△〇♂,然而現在⊙♀∵,當他們籌備5G建設時◇□▽,他所得到的回復往往是「暫時不建」、「等待規劃」等♂。

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一位來自中國移動的人士曾對經濟觀察報表示□↑∵,運營商考慮到節省電費☆〇┊,雖然北京市的一些區域布置了5G基站⌒┊⊿,但部分時間段並沒上電♂,那些高塔上的白盒子?∴,僅僅是杵在那裡∵⊙。

不過⊿□,按照運營商的規劃?△,今年底三家運營商公司將在全國範圍內建設13萬5G基站π◇∟,其中中國移動規劃5G萬台、中國電信和中國聯通各自規劃4萬台♂。

降低基站功耗是5G時代運營商、設備商、通信技術研究者的重要課題▽⌒﹡,這也是通信行業峰會上被反覆討論的議題△。對此♂⊙,劉鴻表示⌒↑,GSMA就此提出一個新概念π☆⊿,叫智能自治網絡♀▽。劉鴻稱∴♂┊,相當於給網絡配置「大腦」∟▽,利用人工智能技術實現網絡整體的自我優化△,其組成部分之一包括對基站功耗的優化◇。例如通過人工智能預測城市中各個區域的流量需求♂,從而對網絡做相應調整優化﹡,例如寫字樓夜間空閑場景↑∵⊿,可以適當關掉一些基站或載頻∵☆。

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對此▽↑,劉鴻表示↑,雖然單站比較來看5G不一定會高功耗∟⌒↑,但是基於5G特性△,5G高頻點致使單單站覆蓋範圍有限□♂,5G基站比4G基站布得更密?,這會導致5G無線網的整體功耗更高⊙↑。另外∵◇☆,用戶接入網需求與日俱增♀∵,意味着網絡所需容量不斷增加♂☆♀。所以這類問題在5G時期不可避免?⊙♂。

高波稱□,從基站的選址、進場、談合同、施工◇,每個環節都充滿着瑣碎問題♂,但卻是5G落地前不可避免的△,有的問題在4G進場時也出現過〇△π,它們和運營商的規劃、用戶的態度和技術的進展有密切關係▽。

影響5G落地的阻力包括市場、技術成熟度等多種因素☆♀↑。9月6日?♀∴,中國移動北京分公司(下稱「北京移動」)對經濟觀察報回復稱∴∴,在落地5G的過程中⊿☆π,發現一些此前沒有遇到的難題∟♀,它們影響到了5G的整體建設進展、規模◇↑⊙,對後期5G的發展運營也有着直接的影響——其中不僅包括5G建設基站建設的協調、基站用電成本的高漲♂☆∟,還包括垂直行業落地需產業鏈協同難?♂◇。

李梁表示⊿,其實自己很關心5G網﹡◇,還曾跑到運營商營業廳詢問「5G到底什麼時候來」♂,但將4G網升級到5G◇,只屬於物業給用戶提供的配套服務△,不是必需的☆〇,而一旦提供就必須保證網絡質量⊿♂,如果因此受到業主投訴◇π↑,反而算作物業的基本服務沒有做好∵。

高波稱◇♂♂,「北京是首批5G覆蓋的中心區域↑π,但相比4G初期♀∴,這一波5G建設顯得更冷靜」♂┊⊙。5G正在諸多動力的推動下快速在中國數十座城市鋪開π△□,但是影響5G落地進程的關鍵基礎設施——基站——卻被擋在了一些「大門」之外♂〇♀。

物業有自己的考量◇⌒。9月11日⊿〇,李梁對經濟觀察報表示↑,從開發商的角度來說⊿□△,5G費用只能比原先費用高或者平行▽?,否則很難接受♂?。李梁是商用寫字樓的物業管理人員π♂☆,該樓處於北京市二環路一座商業區內↑◇,據李梁稱π,因樓內商戶不多□,且以文化產業為主♂♂,該樓尚未被列入任何一家運營商的首批覆蓋範圍□。「這半年內有至少十幾家二級運營商找我談⌒,大部分人士是來探尋機構5G需求以及商量協調費▽▽♂,但對方的報價卻讓我們難接受」▽π,李梁表示∟,大廈物業有多種營收指標和利潤要求∟,總公司規定將往年4G時期將基站協調費算入經營收益﹡△,如果到今年5G該項收益變低∴☆┊,反倒會影響整個部門收益?∵。

根據北京移動9月6日對經濟觀察報提供數據⊿☆⊙,公司已在北京建設完成近4000個5G基站┊∴,中國電信和中國聯通尚未公開北京5G基站數量┊☆♂,但根據9月10日雙方公布的《5G網絡共建共享框架合作協議書》⊙,雙方將在北京以6:4的區域比例合建一張5G網△□。

北京移動表示﹡◇,很多業主因為對5G的誤解□,即便在已有4G的現有站點上新增⊙┊∟,也會設置種種障礙∴⊙,或直接拒絕♂。有的則將5G建設視為「賺錢」的機會♂∟?,索要高額協調費π。

難以平衡的「協調費」北京移動表示π⊿,在5G建設過程中∴▽〇,確實遇到了一些此前沒有遇到過的難題∵,這些難題並非運營商自身努力能夠克服☆?。

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北京移動表示┊♀,「很多業主對5G有誤解」♂?。而經濟觀察報在採訪中也發現⌒,開發商和物業基於經營的角度⊙,也有自己的考量ππ☆,需要權衡諸多利弊△△?。

成為阻礙的不僅有市場方面的原因┊◇♂,也有技術方面的原因↑〇,比如能耗過高♂▽。一位來自中國移動的人士曾對經濟觀察報表示♂△,運營商考慮到節省電費□?,雖然北京市的一些區域布置了5G基站☆π⊿,但部分時間段並沒上電▽□。此外〇,5G基站如何進入室內也是一個難點◇π∟,高波也發現◇⌒,上報的大部分未批項目都屬於室內建設⊿,而室內節奏的放緩也超出了他的預期□♂。

「並不是今天建個基站明天就有網▽,中間涉及很多的工程協調問題和商務問題□,我們發現?∵,相比室外的宏站?◇∴,室內的基站安裝過程尤其困難」∟♂,上述中國電信人士稱?。

北京是首批5G建設的中心區域☆,根據北京通信管理局數據♂□,預計今年底全市建設5G基站超過10000個▽。截至7月底π〇?,鐵塔公司已完成建設交付5G基站7863個﹡﹡⊙,運營商開通5G基站6324個□。

5G施工隊的煩惱高波所在公司的施工隊伍∴⌒?,是開展建設以來π,第一批做5G基站生意的人∴。根據不同安裝場景〇∵﹡,基站可以簡單分類為宏站、微基站、小基站和室分系統☆π⊙,有多種形態?。較為常見的是⌒,那些矗立在大街小巷基站塔頂部♀,通常掛着幾個灰白色的方形盒子⌒☆↑,而那些分佈大型場館、寫字樓、醫院、高校室內的室分系統◇◇⊿,大部分被被嵌在牆上或天花板上⌒∴┊。「5G商用牌照發放∟◇,我們本以為時機終於到了⊿,於是四處尋求商用寫字樓和小區物業資源並洽談5G建設﹡﹡♀,希望趕在同業者之前談成更多項目☆,並早日報給運營商」△♂,高波對經濟觀察報表示⊙〇┊。高波的公司在北京有數十家同業者▽◇┊,在高波看來▽,由於技術門檻並不高♀◇□,行業競爭激烈△。

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9月11日┊♂,來自中國電信人士對經濟觀察報記者表示▽□,在覆蓋順序上♂,運營商優先滿足B端應用合作的機構∴﹡,例如醫院、機場;面向C端∵,會通過大數據分析♀π,選出一部分高流量、高需求、具有商業價值的區域∴☆,在初期階段作為建設重點〇,然後再逐步推廣到其他區域♀﹡□。

「8月開始向運營商上報5G項目♂♂,沒想到的是♂▽⌒,大約100個項目報上去◇□,只有2、3個被批下來」〇⊿,9月3日⊙,高波對經濟觀察報稱□π,5G商用牌照發放♀,他們本以為時機終於到了☆♂♀,但開展建設后﹡?,卻發現是另一番景象♂。

同時∵┊,劉鴻表示◇♂◇,該方案的落地需要施工隊來布線┊△〇,簡單說就是為小基站布一根以太網線或光纖並提供電源⊙▽,這意味着施工具有一定的難度⊙♂♂,無論該方案的試點還是整體部署⌒⊙↑,都需要業主和運營商之間的配合∟?,希望業主能積極擁抱5G技術⌒〇,推動其物業場所的數字化轉型∟□。「對於線纜布放的問題♀,業主和物業也有難處」◇∟,李梁也曾聽二級運營商提及該技術方案☆〇,他表示☆△∴,纜線要穿進建築物內或在建築物之間,機構要接入三家運營商的網∵,三條纜線一個線槽不夠用☆,就要重新在牆上打孔⊿∵☆,我們和業主協調施工還需要過程☆。例如有餐廳業主要保證美觀不願意在牆上施工打孔∴,有銀行業主涉及保密內容﹡∟,不方便進辦公區施工?﹡☆。

在整體推進的背景下◇∴☆,5G基站的初期建設有所側重∴♂﹡。北京移動表示□⌒,布局原則是重點熱點區域優先建設△∵,從室外到室內◇♂⊿,今後會根據用戶及市場的需求部署5G網絡↑∵。

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